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豊中、池田、箕面で

戸建・マンション・土地を売りたい方へ

 

不動産会社へ不動産の売却を依頼する時に

必ずしないといけない事は何でしょうか？

 

①売る人が売れる金額を知る

②少しでも高く売る方法が何かを知る

③担当営業マンが頼れそうか判断する

 

この上記３つを必ず守りましょう。

 

①売る人が売れる金額を知る

これは、相場を売主も知らなければいけないという事です。

理由は、相場を知らないと不動産会社の言葉だけが真実になり、

「高くて売れません」「安くしなくてはいけません」

「この金額なら買い取ってくれる会社があります」

と基本は安くするように誘導されます。

最後には、買取再販業者に叩かれて売られて、

買取再販業者が売る金額は

相場通りで売れていた事などざらにあります。

 

②少しでも高く売る方法が何かを知る

不動産毎に対応する内容は違うかもしれませんが、

高く売るではなく、少しでも高く売る方法ならあります。

あとは、その方法のリスクを理解した上で対応するかどうかです。

「一括査定サイトで１０００万円も違った！」

これは高く売るではなく、高い金額を提示して

不動産の売却の媒介をとり①の手順に従っていく流れです。

なので、一括査定サイトは参考にしても、

鵜呑みにはしてはいけないという事です。

 

③担当営業マンが頼れそうか判断する

大手不動産会社も中小不動産会社も看板を見てはいけません。

担当の営業マンを見ましょう。

看板だけ見て、痛み目にあった方々が事実多いのです。

大手だから大丈夫なのは、会社の資本が大丈夫であり、

担当者が大丈夫ではありません。

この事がとても重要です。

なぜか、大手に頼めば安心だと思ったのに、

「担当が連絡つきにくい！」「ひどかった！」

と何故かよく聞きます。

皆様も安心できる担当者を見つけましょう。

 

 

売る時に相談してみたいと思われる方は、

フリーダイヤル　０１２０－５２１－４１５

「不動産を騙されずに売りたい」

と電話でお伝え下さいませ。